Transformăm capitalul investit în valoare reală, prin dezvoltări imobiliare proprii, validate pe piață, cu randamente atractive.
ANANDA SMART INVEST ANANDA SMART INVEST este un fond imobiliar privat de investiții, adresat unui număr limitat de investitori, de tipul private equity, cu plasări private de obligațiuni corporative, construit pe baza expertizei acumulate de grupul de companii ANANDA în dezvoltări imobiliare de succes.
Investește în proiectele grupului ANANDA!
Ananda Smart Invest urmărește să devină un model modern și accesibil de investiție imobiliară, construit pe baze solide și orientat către crearea de valoare reală și durabilă pentru investitori și comunități.
Simplificăm investiția imobiliară, fără birocrație inutilă, oferind acces direct, transparent la proiecte profitabile și transformând capitalul investitorilor în valoare reală și durabilă.
Integritate
Transparență
Responsabilitate
Grijă pentru comunitate
Direcționăm toate fondurile în proiecte proprii, deja testate și validate pe piață.
Integrăm facilități care cresc valoarea locuirii: centre wellness, yoga, grădinițe, restaurante, spații verzi.
Administrăm direct toate componentele - de la achiziție teren, autorizare construcție, până la property management, asset management și raportare către investitori.
Investesc în proiecte multiple, uneori externe.
Investitorul are vizibilitate limitată.
De obicei nu oferă legătură cu comunitatea creată.
Randamente variabile, fără garanții directe în activele dezvoltate.
Investește exclusiv în proiecte proprii, pe care le controlează de la început la sfârșit.
Investitorul are acces direct și raportare în timp real cu privire la stadiul lucrării.
Investiția contribuie la construirea și crearea unei comunități (locuire + facilități + wellness).
Randament garantat cu active solide și mecanisme clare de protecție a investitorilor.
Fără intermediari bancari sau structuri complicate; investitorul colaborează direct cu dezvoltatorul, prin achiziția de obligațiuni corporative.
Grup cu peste 7 ani experiență și peste 3.000 unități dezvoltate și vândute.
Proces investițional clar, proces rapid și transparent.
Rentabilitatea este adaptată sumei și perioadei investiției.
Investitorii au vizibilitate în timp real la progresul proiectelor.
Descarcă prezentarea Ananda Smart Invest și vezi detalii despre proiectele imobiliare dezvoltate și cum funcționează modelul nostru de investiție.
Echipa Ananda Smart Invest reunește profesioniști cu experiență solidă în dezvoltare imobiliară, management financiar, marketing și relația cu investitorii. Fiecare decizie este susținută de expertiză practică și de un model de lucru integrat, care asigură control complet asupra proiectelor, de la concept și finanțare până la livrare și administrare.
Aniculăesei Cătălin
Chief Marketing Officer
Attila Ivacson
Chief Executive Officer
Pentru că investești într-un grup cu rezultate dovedite: peste 7 ani experiență, 3.830 unități dezvoltate, 2.820 unități construite și predate, 3.190 unități vândute, contractate și precontractate, fără rezervări și 197,4 mil. EUR valoare generată din proiecte livrate. Direcționăm fondurile exclusiv în dezvoltări proprii, deja validate, gestionate intern, oferind randamente atractive anual. Procesul respectă un model transparent, simplu și orientat către echilibru între profit, calitatea locuirii și dezvoltare durabilă.
Performanța Ananda Smart Invest se bazează pe rezultate concrete, generate exclusiv din proiectele proprii. Până în prezent, valoarea totală a unităților vândute în ultimii 7 ani depășește 197,4 milioane EUR, demonstrând capacitatea noastră de a genera fluxuri constante și predictibile.
Investitorii beneficiază de randamente de peste 6% din chirii și o apreciere a pieței de peste 40%, rezultate posibile datorită controlului complet asupra întregului ciclu de dezvoltare.
Fondul deține 24% din Ananda Residence Faza II (aproximativ 400 de apartamente şi 900 de locuri de parcare) situat pe Str. Biruinţei Nr. 9, Popeşti-Leordeni și 25% din proiectul Biruinței 75 (aproximativ 800 de apartamente), proiect ce va fi lansat în scurt timp.
Ananda Residence Faza II se descrie prin finisaje moderne, spaţii verzi generoase, panouri fotovoltaice, staţii de încărcare pentru vehicule electrice, parcări subterane şi supraterane, şi este la doar ~1,2 km (≈15 minute) de staţia de metrou Berceni.
Vrei să vezi cum arată spațiul în realitate?
Accesează turul virtual și descoperă ansamblul în detaliu.
În desfășurare:
Ananda Residence Faza 2 (435 apartamente, studio-uri, garsoniere, spații verzi, fotovoltaice, 900 locuri parcare, eficiență energetică).
Finalizate & vândute:
Ananda Faza 1, 81 Residence (faze 1-3).
În plan (2025–2029):
Biruinței 75 - ~800 apartamente
81 Residence fazele 4, 5, 6 - 1.250 apartamente
Extindere în București (Unik Residence, Sector 4, zona Metalurgiei-Berceni).
Randamentul depinde de suma investită și de durata plasamentului. Investițiile pot începe de la 1000 EUR și pot ajunge la peste 50.000 EUR. Randamentul este ajustat în funcție de suma și perioda investiției. Valoarea finală este stabilită în urma discuției și semnării angajamentului investițional.
Proiectele Ananda includ un întreg ecosistem menit să susțină o comunitate funcțională și bine conectată:
Facilități integrate
- grădinițe, restaurante, supermarketuri, spații comerciale, wellness & fitness.
Afaceri complementare
- logistică & depozitare (8 hale Frumușani), fabrică de mobilă (Ananda Mob), fabrică de fier fasonat (Armada Steel).
Beneficii pentru comunitate
- acces la wellness, yoga, servicii locale.
Ananda susține sustenabilitatea și inițiativele sociale menite să îmbunătățească mediul urban și calitatea vieții în comunitățile pe care le dezvoltă.
- Investiții în panouri fotovoltaice, stații de încărcare electrică, spații verzi.
- Implicare socială: donație teren 7.500 mp pentru parc în Popești-Leordeni.
- Parteneriate media pentru schimbarea percepției despre Sudul Bucureștiului.
Vrei să înțelegi cum transformăm capitalul în valoare reală?
Pe blogul Ananda Smart Invest publicăm constant informații despre evoluția proiectelor, etapele de construcție, tehnologiile folosite și modul în care acestea influențează randamentul investițiilor.
Intră pe blog și urmărește dezvoltările în timp real.
Numărul unităților deja livrate și al tinerilor și familiilor care au ales să se mute aici demonstrează atractivitatea și potențialul zonei. Împreună cu REVEAL MARKETING RESEARCH Ananda Grup a realizat o cercetare de piață pentru a analiza cum este percepută zona de sud și care sunt factorii care influențează cumpărătorii în procesul de alegere a unui apartament. Așadar, noile ansambluri imobiliare implementează concepte moderne, care oferă un stil de viață complet, depășind raportul calitate - preț al dezvoltărilor din alte zone.
Într-o lume marcată de incertitudini economice, inflație ridicată și volatilitate pe piețele financiare, investitorii prudenți sunt interesați de active imobiliare stabile, care pot genera un…
În efervescența urbană a sudului Capitalei, unde granița dintre Sectorul 4 și Ilfov se estompează, dezvoltatorul Ananda Group accelerează lucrările la faza II a ansamblului…
Percepția că Popești-Leordeni ar fi o zonă îndepărtată nu mai este susținută de realitatea infrastructurii. Harta zonei indică faptul că limita administrativă dintre Sectorul 4…
Adresă sediu: Str. Biruinței Nr. 71C, Popești-Leordeni
Pentru detalii complete privind randamentul și structura investiției, programează o discuție cu un consultant Ananda!
